Dom na sprzedaż Radłów (gw), Wał-Ruda

Opis nieruchomości

PRZYTULNY DOM PO KAPITALNYM REMONCIE – POTENCJAŁ ADAPTACJI, ŚWIETNA LOKALIZACJA NA WSI

Szukasz domu, w który nie musisz inwestować na start? Ta nieruchomość przeszła gruntowną modernizację na przełomie ostatnich 3 lat. Wejdź i zamieszkaj od zaraz!

Na sprzedaż wolnostojący, murowany dom o powierzchni użytkowej 57 m², usytuowany na ustawnej, prostokątnej działce bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wolny, niezamieszkany i gotowy do przekazania. To idealna alternatywa dla mieszkania w bloku, bezpieczna baza na weekendy lub komfortowe, ekonomiczne lokum na stałe.

Solidna technologia i świetna izolacja termiczna:

Ściany: solidna konstrukcja z cegły i pustaka pianowego. Ściany jednodziałowe ocieplone wełną (10 cm) oraz styropianem (10 cm). Ściany dwudziałowe docieplone styropianem (10 cm).

Podłogi: nowoczesna wylewka na 10 cm styropianie, wykończona panelami.

Okna: nowoczesne PCV (mają mniej niż 5 lat).

Konstrukcja: strop drewniany wzmocniony konstrukcją metalową, dach kryty blachą.


Przemyślany układ pomieszczeń (47 m²) + poddasze:

• Salon z wyjściem na taras(28m²): przestronny i jasny pokój dzienny idealny do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
• Kuchnia z jadalnią (18,75m²): duże, ustawne serce domu z klimatycznym piecem typu koza, który świetnie dogrzewa wnętrze.
• Łazienka(5m²): funkcjonalna i w pełni ustawna 
• Przedpokój(4,41m²)
• Poddasze do adaptacji: dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem – dzięki nowemu dachowi i solidnemu stropowi możesz bez przeszkód zaaranżować tu przytulne sypialnie lub jasną pracownię.
  

Media:

• Wodociąg miejski oraz niezależna studnia głębinowa(hydrofor w garażu)
• Szambo
• Prąd: instalacja standardowa 220V oraz siła (380V) – idealna pod mocniejsze urządzenia warsztatowe lub nowoczesne systemy grzewcze.
• Gaz: bezpośrednio na działce (możliwość szybkiego i łatwego podłączenia do budynku).
• Ogrzewanie: klimatyczny piec typu "koza" w kuchni oraz nowoczesny, ekonomiczny grzejnik hybrydowy w salonie.

• Budynek drewniany(60 m²) z drewutnią: kryty solidną dachówką ceramiczną. To tutaj znajdują się główne liczniki prądu i bezpieczniki dla całej nieruchomości. Idealna przestrzeń na przydomowy warsztat, pracownię lub letnią kuchnię.
• Garaż(24 m²): Wykonany z blachy drewnopodobnej.

Doskonała lokalizacja – wszystko pod ręką:

Dom położony jest w urokliwej, wiejskiej okolicy, która jednocześnie gwarantuje bezproblemową codzienność i świetną infrastrukturę w najbliższym sąsiedztwie:

Sklepy spożywcze – zaledwie 300 metrów od domu (wygodne zakupy na pieszo!).

Dom Kultury – 300 metrów, stanowiący lokalne centrum aktywności.

Szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, kościół - Wszystko w promieniu 2 km od domu.

Odległości do większych miast:
Radłów: 4,8 km
Tarnów: ok. 23 km
Kraków: ok. 82 km

Informacja dla Kupującego: Stan formalno-prawny budynku

Dla budynku murowanego nie zostało dotychczas złożone formalne zawiadomienie o zakończeniu budowy. Z punktu widzenia prawa budowlanego jest to jednak bardzo prosta sytuacja do uregulowania. Ponieważ budowę rozpoczęto w 1975 roku, nieruchomość w pełni kwalifikuje się do tzw. uproszczonej procedury legalizacyjnej (dla budynków starszych niż 20 lat)

Cena podlega niewielkiej negocjacji!!

Zapraszamy do kontaktu!
Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz bezpłatnej pomocy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego, a nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.

BIURO NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA RZEPKA
UL.SZKOTNIK 10
33-240 ŻABNO
WWW.AGNIESZKARZEPKA.PL
MOBILE: 660756173
BIURO@AGNIESZKARZEPKA.PL