Dom na sprzedaż Mędrzechów, Grądy

Opis nieruchomości

DOM NA OBRZEŻACH WSI, GRĄDY GMINA MĘDRZECHÓW, POWIAT DĄBROWSKI

Na sprzedaż dom murowany z lat 70-tych o powierzchni użytkowej ok. 185 m², posadowiony na dużej, kształtnej działce położonej na uboczu, w cichej i spokojnej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Budynek wykonany z pustaka i cegły, kryty blachą. Część stolarki okiennej została wymieniona. Istnieje możliwość dokupienia działki w bezpośrednim sąsiedztwie o powierzchni ok.2000m2 (w trakcie podziału).
Budynek wymaga małego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i standardów.

Nieruchomość kwalifikuje się do skorzystania z programu “Czyste Powietrze”, który umożliwia uzyskanie dofinansowania na modernizację – m.in. wymianę źródła ogrzewania, termomodernizację, docieplenie czy wymianę stolarki okiennej.

Układ pomieszczeń

Przyziemie  (wysokość 2,074 m):

• duży garaż,

• kotłownia,

• skład na opał,

• komunikacja oraz pomieszczenie gospodarcze.

Wysoki parter (wysokość 2,62m)

• salon z wyjściem na balkon,

• pokój dzienny z wyjściem na balkon,

• kuchnia z własnym balkonem,

• łazienka z prysznicem i WC,

• korytarz i komunikacja.

Piętro (wysokość 2,50m)

• trzy pokoje, w tym dwa z wyjęciem na balkon,

• sypialnia również z balkonem,

• łazienka z wanną i WC.

Media i ogrzewanie

• prąd,

• gaz,

• kanalizacja miejska – w projekcie.
  Ogrzewanie  centralne z pieca węglowego, z którego zasilany jest także bojler na ciepłą wodę.

• woda miejska, dodatkowo własna studnia.

• Dodatkowe zabudowania

  Na działce znajduje się również budynek drewniano-blaszany o powierzchni ok. 150 m², idealny jako magazyn, garaż, warsztat lub przestrzeń gospodarcza.

  Atuty mieszkania na uboczu

• Cisza i spokój – brak bezpośredniego sąsiedztwa gwarantuje prywatność i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.

• Bliskość natury – duża przestrzeń wokół domu sprzyja rekreacji, ogrodnictwu, hodowli zwierząt czy aranżacji strefy wypoczynkowej.

• Bezpieczne miejsce dla dzieci – mniejszy ruch samochodowy i przestrzeń do zabawy.

• Większa swoboda – brak ograniczeń typowych dla zabudowy zwartej, możliwość realizowania pasji.

• Komfort dla osób pracujących zdalnie – spokojne otoczenie sprzyja koncentracji.

• Świeże powietrze – idealne dla osób ceniących jakość życia, kontakt z przyrodą i kameralny klimat.
  
  ODLEGŁOŚCI: 

• Dąbrowa Tarnowska – ok. 12 km.
• Tarnów – ok. 32 km.
• Busko -Zdrój ok. 36 km
• Kraków - ok. 90 km.
  
  
  
  Zapraszamy do kontaktu!
  Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz bezpłatnej pomocy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego, a nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.
  
  BIURO NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA RZEPKA
  UL.SZKOTNIK 10
  33-240 ŻABNO
  WWW.AGNIESZKARZEPKA.PL
  MOBILE: 660756173
  BIURO@AGNIESZKARZEPKA.PL