Działka na sprzedaż Olesno, Swarzów

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ: WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 12,7 ARA Z BEZTERMINOWYMI WZ-SWARZÓW/DĄBROWA TARNOWSKA 
 

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, które łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z natychmiastowym dostępem do miejskiej infrastruktury? Ta oferta powstała z myślą o Tobie!

Biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 0,1270 ha (1270 m²), zlokalizowaną w miejscowości Swarzów, na samej granicy z Dąbrową Tarnowską. Działka położona jest w pierwszej linii zabudowy, na terenie nowo powstającego, cichego i kameralnego osiedla domków jednorodzinnych.

Kluczowe parametry nieruchomości

• Powierzchnia: 0,1270 ha (1270 m²)

• Lokalizacja: Swarzów (obrzeża Dąbrowy Tarnowskiej)

• Ukształtowanie i ekspozycja: Płaski, dogodny do budowy teren w pierwszej linii zabudowy.

• Warunki Zabudowy: Wydane, bezterminowe warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek garażowy.
   

  Szczegółowe Warunki Zabudowy (WZ)

  Dzięki prawomocnym i bezterminowym warunkom zabudowy oszczędzasz czas i możesz od razu przystąpić do projektowania swojego wymarzonego domu oraz garażu.

  1. Budynek mieszkalny jednorodzinny:

• Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 20% powierzchni terenu objętego inwestycją.

• Szerokość elewacji frontowej: do 16,00 m.
  Wysokość zabudowy: maksymalnie 9,50 m.
  Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 20° do 45°.

• 2. Budynek garażowy:

• Szerokość elewacji frontowej: do 12,00 m.

• Wysokość zabudowy: maksymalnie 6,50 m.

• Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 20° do 45°.

• Linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy – 6,00 m od granicy z działką drogową oraz 6,00 m od działki drogowej wewnętrznej.
   

  Media i uzbrojenie terenu

  Działka posiada doskonałe warunki pod kątem przyłączy, co znacznie obniża koszty początkowe inwestycji:

• Prąd: na działce.

• Gaz: na działce.

• Woda miejska: w ulicy.

• Kanalizacja miejska: w ulicy.
   

  Lokalizacja: Cisza osiedla i bliskość miasta

  Działka leży w wyjątkowo pożądanym punkcie – na granicy miasta Dąbrowa Tarnowska i miejscowości Swarzów. Z jednej strony zyskujesz ciszę, spokój i bezpieczeństwo, jakie gwarantuje nowe, czyste osiedle domów jednorodzinnych. Z drugiej strony, w zaledwie kilka minut dotrzesz do pełnej infrastruktury miejskiej.

  W bliskim sąsiedztwie znajdziesz:

• Placówki edukacyjne (szkoły, w tym szkoły wyższe, przedszkola).

• Zaplecze medyczne (miejski szpital, apteki, przychodnie).

• Rozrywkę i kulturę (dom kultury, kino, basen, park).
  
• Punkty usługowo-handlowe (banki, supermarkety, restauracje

Dlaczego warto kupić tę działkę?

To gotowy grunt pod budowę bez zbędnych formalności urzędowych – bezterminowe WZ i media na działce/w ulicy pozwalają na szybki start inwestycji. Położenie w pierwszej linii zabudowy oraz prestiżowe, nowe osiedle gwarantują stały wzrost wartości tej nieruchomości w czasie.

Serdecznie zapraszamy na prezentację działki w terenie!
Cena podlega negocjacji!!

Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz bezpłatnej pomocy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego, a nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.

BIURO NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA RZEPKA
UL.SZKOTNIK 10
33-240 ŻABNO
WWW.AGNIESZKARZEPKA.PL
MOBILE: 660756173
BIURO@AGNIESZKARZEPKA.PL