Opis nieruchomości

NAJEM – BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY, JEDNOKONDYGNACYJNY, RADŁÓW UL.WOLEŃSKA!!

Nowoczesna hala usługowa 494,21 m² – idealne miejsce dla wymagających najemców.

Oferujemy do wynajęcia przestronną i funkcjonalną halę handlowo-usługową , zlokalizowaną w nowoczesnym kompleksie usługowym w Radłowie. Obiekt został wykonany z najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość, bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania niezależnie od rodzaju prowadzonej działalności.

Możliwość adaptacji lokalu pod handel, usługi, showroom, hurtownię, klub fitness i inne. Istnieje również możliwość adaptacji mniejszych lokali pod indywidualnego klienta na   gabinety czy tez salony SoBeuty. 

Najważniejsze zalety obiektu:

 Doskonała lokalizacja – w budynku BIEDRONKI

Hala znajduje się w tym samym budynku, w którym funkcjonuje popularny sklep Biedronka, co zapewnia:

• wysoki, naturalny przepływ klientów,

• rozpoznawalność miejsca,

• atrakcyjną ekspozycję i świetny potencjał sprzedażowy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również stacja benzynowa, paczkomat oraz myjnia samochodowa – obiekty te dodatkowo zwiększają ruch w okolicy (nie są częścią oferty).

 Najwyższy standard wykonania i bezpieczeństwo

Obiekt został zrealizowany zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi, z dbałością o każdy detal:

• Ściany o wysokiej odporności ogniowej, wykonane z certyfikowanych materiałów, zapewniające bezpieczeństwo użytkowników.

• W budynku zastosowano system przeciwpożarowy, spełniający aktualne wymogi bezpieczeństwa pożarowego.

• Wentylacja mechaniczna gwarantuje stałą wymianę powietrza oraz komfort pracy przez cały rok.

• Hala jest docieplona i odpowiednio izolowana, co wpływa na efektywność energetyczną oraz komfort użytkowania niezależnie od pory roku.

• Na terenie działki znajduje się zbiornik retencyjny na wody opadowe i roztopowe, który usprawnia gospodarkę wodną i chroni przed przeciążeniem instalacji kanalizacyjnych.

To obiekt przygotowany do intensywnej, profesjonalnej działalności – bez kompromisów w zakresie jakości i bezpieczeństwa.

 Funkcjonalność i dopracowana logistyka

Hala została zaprojektowana tak, aby obsługa dostaw i towarowania była maksymalnie wygodna:

• Z tyłu budynku znajduje się brama załadunkowa, która umożliwia sprawny załadunek i rozładunek towaru.

• Układ pomieszczeń zaplanowano z myślą o ergonomii, płynnej obsłudze klientów oraz łatwej organizacji zaplecza.

 Komfort dla klientów i pracowników

Przed budynkiem znajduje się duży, wybrukowany parking oferujący:

• liczne miejsca dla klientów,

• miejsca parkingowe dla pracowników,

• wyznaczone miejsca dla osób niepełnosprawnych.

Dzięki temu obiekt jest łatwo dostępny dla każdego rodzaju klienta, niezależnie od natężenia ruchu.

Podział powierzchni:

• 2/01 – Sala usług / sprzedaży: 477,60 m² – duża, otwarta przestrzeń handlowo-usługowa

• 2/02 – Przedsionek WC: 1,50 m²

• 2/03 – WC personelu: 4,00 m²

• 2/04 – Pomieszczenie porządkowe: 2,80 m²

• 2/05 – Pokój karmienia i przewijania dzieci: 3,60 m² – duży atut dla obiektów dbających o obsługę rodzin

• 2/06 – Kotłownia: 4,71 m² – zaplecze techniczne budynku

Specyfikacja techniczna:

• Powierzchnia użytkowa: 494,21 m²

• Wysokość hali: ok. 3,00–3,15 m

• Media: prąd, woda, ogrzewanie, wentylacja mechaniczna

• Dostęp: brama załadunkowa z tyłu

• Przeznaczenie: handel, usługi

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 15 196 zł brutto / miesiąc

• Kaucja: jednomiesięczny czynsz

• Okres najmu: do uzgodnienia

Dlaczego warto wybrać ten obiekt?

To przestrzeń stworzona z myślą o przedsiębiorcach, którzy oczekują:

• najwyższego standardu wykonania,

• miejsca o dużym potencjale handlowym,

• doskonałej logistyki,

• bezpieczeństwa i komfortu użytkowania,

• lokalizacji gwarantującej stały przepływ klientów.

Nowoczesna infrastruktura,  oraz dopracowane rozwiązania techniczne sprawiają, że obiekt idealnie nadaje się pod działalność handlową lub usługową o wysokich wymaganiach operacyjnych.

ISNIEJE MOZLIWOŚĆ WYNAJMU DZIAŁKI O POWIEZCHNI OK.2HA.

Dąbrowa Tarnowska ok.15km. Tarnów ok. 19km. Kraków ok.90km.


Zapraszamy do kontaktu!
Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz bezpłatnej pomocy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego, a nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.

 BIURO NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA RZEPKA
UL.SZKOTNIK10
33-240 ŻABNO
WWW.AGNIESZKARZEPKA.PL
MOBILE: 660756173
BIURO@AGNIESZKARZEPKA.PL